| المطور | شركة سوديك للتطوير العقاري |
|---|---|
| الموقع | الشيخ زايد |
| الاسعار تبدأ من | 11,700,000 ج.م الى 27,045,000 ج.م |
| مساحات الوحدات | 260 م² الى 601 م² |
| مساحة المشروع | 150 Feddan |
| المقدم | 5% |
| التقسيط | 6 سنوات |
| تاريخ التسليم | 2026 |
| أنواع الوحدات | تاون هاوس , توين هاوس , فيلات , |
نبذة عن ذا استيتس الشيخ زايد
تمثل الحياة في the estates sodic نمطاً جديداً يرتكز على تلبية احتياجاتك وتطلعاتك في مجتمع سكني بتميز بالقرب من الطرق الرئيسة والأماكن الحيوية، وتوفر الخدمات الرئيسية والأنشطة الترفيهية لك ولعائلتك، بالإضافة إلى الاستمتاع بالهدوء والنقاء والخصوصية في كمبوند ذا استيتس الشيخ زايد.
يعتمد ذا استيتس بشكل أساسي على تحقيق الفخامة التي يتطلع إليها العملاء، حيث يتكون الكمبوند من فلل فقط بمساحات وتصميمات إبداعية راقية.
كما تهتم الشركة بتوفير البيئة الصحية والآمنة لعملائها من خلال انتشار المساحات الخضراء الخلابة بالتوازن في كافة انحاء الكمبوند، والاهتمام بتوفر الأندية الرياضية والاجتماعية والصحية التي تضم أحدث الأجهزة؛ ليستمتع العملاء بقضاء أجمل الأوقات بصحبة أسرهم وأصدقائهم في كمبوند ذا استيتس الشيخ زايد.
موقع كمبوند ذا استيتس الشيخ زايد
سعت شركة سوديك للتطوير العقاري إلى اختيار موقع متميز لإنشاء أحد أرقى مشاريعها the estates sodic new zayed ، لما يتمتع به الموقع الاستراتيجي من قيمة وتفرد تجعل كمبوند ذا استيتس فرصة مثالية لحياة الرفاهية والرخاء التي يتطلع إليها العملاء.
يقع استيتس في مدينة الشيخ زايد الجديدة في الكيلو 44 طريق القاهرة – الإسكندرية الصحراوي، حيث يتميز الموقع بالقرب من أهم الطرق المحورية والأماكن الحيوية
- يقع كمبوند ذا استيتس الشيخ زايد على بعد 7 دقائق من طريق المحور.
- يبعد ذا استيتس 3 دقائق فقط عن مطار سفنكس.
- يوجد ذا استيتس على مسافة 20 دقيقة فقط من منطقة المهندسين.
- يقع على بعد 5 دقائق فقط من القرية الذكية.
- يبعد كمبوند ذا استيتس دقائق عن الطريق الدائري.
- يقع على بعد 12 دقيقة من مول أركان أشهر مولات الشيخ زايد.
- يوجد على مسافة 15 دقيقة من المتحف المصري الكبير.
- يبعد ذا استيتس 5 دقيقة عن منطقة هيليوبوليس.
- يقع على بعد 5 دقائق من سوديك ويست.
مساحة وتصميم the estates sodic new zayed
تم إنشاء كمبوند ذا استيتس على مساحة كبيرة تصل إلى 150 فدان، مما مكّن القائمين على المشروع من الإبداع في التصميمات والتنوع في مساحة الوحدات، وقد حرصت شركة سوديك على أن يتم تخصيص المساحة الأكبر من كمبوند ذا استيتس الشيخ زايد للخدمات الرئيسية والأنشطة الترفيهية؛ ليكون الكمبوند بمثابة قرية متكاملة تلبي احتياجات كافة العملاء.
وقد تم تحصيص 13% فقط من المساحة الكلية للإنشاءات، حيث اشتمل ذا استيتس على فيلات فقط بأنواعها المتعددة، بينما تم توزيع باقي مساحة بين المساحات الخضراء والخدمات الراقية والأنشطة الترفيهية.
قامت شركة ديوان التي تتمتع بخبرة كبيرة في مجال الاستشارات الهندسية، بتصميم كمبوند ذا استيتس بالاعتماد على الأبحاث السابقة التي قامت بها الشركة عن احتياجات ومتطلبات العملاء لمحاولة الوصول إليها بأفضل الطرق الإبداعية في كمبوند ذا استيتس الشيخ زايد.
خدمات كمبوند ذا استيتس الشيخ زايد
- يتميز كمبوند ذا استيتس بوجود نادي رياضي واجتماعي يشتمل على أحدث الأجهزة والمعدات الرياضية، ويمنح العملاء الفرصة لممارسة رياضتهم المفضلة بالإضافة إلى التجمع مع الأسرة والأصدقاء في أجواء من الرفاهية والنقاء.
- يشتمل كمبوند ذا استيتس على عيادات في كافة التخصصات الطبية ليحصل العملاء على الخدمات الطبية التي يحتاجونها بدقة وكفاءة عالية.
- يتميز ذا استيتس الشيخ زايد بوجود مسجد كبير تم تصميمه على أرقى الطرز الإسلاميه ليتمكن العملاء من تأدية الصلوات والشعائر الدينية.
- يشتمل ذا استيتس الشيخ زايد على منطقة مخصصة للأطفال تم تزويدها بأفضل وأرقي الألعاب والأنشطة الترفيهية التي تلائم أعمارهم المختلفة وتحقق لهم المتعة والمغامرة التي يبحثون عنها.
- تم إنشاء منطقة تجارية تحتوي على كافة المستلزمات والأغراض التي يحتاجها العملاء، كما تضم محلات تشتمل على أرقى الماركات العالمية والمحلية التي يهتم بها العملاء في ذا استيتس الشيخ زايد.
- تم تصميم كلوب هاوس داخل ذا استيتس ليستمتع العملاء بقضاء أوقاتاٌ مميزة من خلال خدمات مثالية تقدم لهم على أرقى مستوى.
- يشتمل كمبوند ذا استيتس على العديد من البحيرات الصناعية الكريستالية التي تمنحك وتمنح عائلتك البهجة والاسترخاء من خلال الجلوس حولها والاستمتاع بمنظرها الساحر.
- يضم العديد من المطاعم والكافيهات التي تقدم أجود وأرقى الخدمات، كما تقدم أطعمة ومشروبات من دول العالم المختلفة، لتشبع أذواق كافة العملاء في كمبوند ذا استيتس الشيخ زايد.
- يشتمل الكمبوند على صيدلية تتوفر بها كافة المستلزمات الطبية، كما تعمل على مدار 24 ساعة ليحصل العملاء على الخدمة التي يحتاجونها بسرعة ودقة عالية داخل ذا استيتس الشيخ زايد.
- يتميز بوجود العديد من حمامات السباحة بمساحات متنوعة تتلاءم مع كافة الفئات العمرية، ليستمتع الجميع بقضاء أوقاتاً تملؤها البهجة والرفاهية بداخل ذا استيتس.
- يشتمل كمبوند ذا استيتس زايد على نادي صحي تتوفر به خدمات سبا وساونا وجاكوزي ليحصل العملاء على الاستجمام والاسترخاء الذي يتطلعون إليه.
- يتميز بوجود حضانة تم تجهيزها على أرقى مستوى ليطمئن الآباء على وجود أطفالهم في بيئة تعليمية وترفيهية فاخرةـ تساعدهم على الإبداع والاستمتاع بأوقاتهم في ذا استيتس الشيخ زايد.
- تم توفير رجال الامن والحراسة المدربين على أعلى مستوى، كما يعملون على مدار 24 ساعة لتوفير الأمان والاطمئنان للسكان داخل ذا استيتس.
مميزات ذا استيتس الشيخ زايد
- يتميز ذا استيتس الشيخ زايد بوجود مساحة عازلة تبلغ 150 متر، تشتمل على لاتد سكيب بتصميمات رائعة لتجنب الضوضاء خارج الكمبوند والاستمتاع بحياة الهدوء والخصوصية بداخله.
- تتنشر المناظر الطبيعية الخلابة في كافة أنحاء ذا استيتس الشيخ زايد حيث تم توزيعها بطريقة إبداعية لتصبح كافة الوحدات محاطة بمساحات خضراء ساحرة تضفي مزيداً من الجمال والهدوء على the estates sodic.
- لهواة ركوب الخيل، يتوفر داخل ذا استيتس مسارات مخصصة لممارسة تلك الرياضة الراقية التي تستحوذ على اهتمام الكثير من العملاء.
- تمثل خصائص الموقع المتميزة نقطة قوة كبيرة في ذا استيتس، حيث يسهل الانتقال إلى العديد من المناطق الحيوية من خلال الطرق المحورية التي يقع الكمبوند بالقرب منها.
- يتميز كمبوند ذا استيتس بوجود تراكات مخصصة لممارسة رياضة المشي والجري وركوب الدراجات وسط المساحات الخضراء الخلابة والبحيرات الصناعية الرائعة، مما يساعد العملاء على تجديد نشاطهم والحفاظ على لياقتهم البدنية في ذا استيتس.
تصميمات ومساحات الوحدات داخل The Estates Sodic
حرصت شركة سوديك للتطوير العقاري على أن يضم ذا استيتس فيلات فقط بلغت مساحتها 545 فيلا، تتنوع بين التاون هاوس والتوين هاوس والفيلات المستقلة بتصميمات إبداعية تجمع بين الأصالة والمعاصرة، ومساحات متنوعة تلبي رغبات كافة العملاء وترقى إلى تطلعاتهم.
- تبدأ مساحة التاون هاوس من 260 متر مربع، وتصل حتى 267 متر مربع، كما يحتوي على 3 غرف نوم.
- تتراوح مساحة التوين هاوس بين 290 متر مربع، و296 متر مربع، ويحتوي على 3 غرف نوم.
- تبدأ مساحة الفلل المستقلة من 308 متر مربع، وتصل حتى 601 متر مربع، كما تتراوح غرف النوم بها من 3 إلى 5 وفقاً لمساحتها.
تتميز جميع الوحدات بإطلالات متميزة على اللاند سكيب الساحرة والمظاهر المائية المنتشرة في كافة أنحاء الكمبوند، كما تتميز بواجهات فاخرة رخامية وخشبية وزجاجية.
أنظمة سداد وأسعار كمبوند ذا استيتس الشيخ زايد
حرصت شركة سوديك للتطوير العقاري إلى الحفاظ على ثقة عملائها بها من خلال الاهتمام بتصميم ذا استيتس الشيخ زايد على أفضل مستوى من الرقي والفخامة والأناقة مع مراعاة أن يجمع الكمبوند بين التصاميم العصرية والأصيلة بما يحقق التناغم والتفاعل بين كافة أجزاء الكمبوند.
على الرغم من الاهتمام بتوفر كافة الخدمات والمزايا التي تحقق للعملاء الرفاهية والرقي الذي يسعون إليه، فقد جاءت خطط الأسعار وأنظمة السداد بما يتلاءم مع توقعات العملاء واحتياجاتهم.
- يبدأ سعر التاون هاوس من 8,069,000 جنيه، ويصل حتى 8,490,000 جنيه.
- توين هاوس للبيع في ذا استيتس بأسعار تبدأ من 9,898,000 جنيه، وتصل حتى 11,019,000 جنيه.
- تبدأ أسعار الفلل في ذا استيتس الشيخ زايد من 13,315,000 جنيه، وتصل حتى 60,090,000 جنيه
كما وضعت شركة سوديك نظاماً واحداً للسداد يتسم بالتوافق مع رغبات وتطلعات العملاء؛ حيث يقوم العميل بدفع 5% مقدم والباقي بالتقسيط على 8 سنوات.
عيوب كمبوند ذا استيتس الشيخ زايد
على الرغم من العديد من المميزات التي يقدمها “كمبوند The Estates Sodic New Zayed”، يمكن أن يعتبر البعض أن الشركة اقتصرت فقط على توفير الفلل دون توفير الشقق، ولكن الشركة قامت بتوفير بفلل بمساحات متنوعة، مما يمكن السكان من الاستمتاع بالخصوصية مع الاستفادة من كافة المرافق والخدمات المتاحة.
المطور العقاري لكمبوند ذا استيتس الشيخ زايد
شركة سوديك للتطوير العقاري هي أحد الشركات الرائدة في السوق العقارات المصري، حيث تأسست عام 1996، ومنذ ذلك الحين وهي تحرص على ضم أفضل الكفاءات إليها في مجالات التخطيط والتنفيذ؛ في إطار حرصها الدائم على الوصول إلى رغبات العملاء وأهدافهم.
تتمثل رؤية سوديك للتطوير العقاري في جعل عملائها يتمتعون بتجربة معيشية فريدة، من خلال توفير كافة الخدمات من حولهم، والاهتمام بالإبداع في التصميمات وتوفير الاساليب والأنشطة الترفيهية التي ترضي أذواق كافة العملاء.
قامت شركة سوديك بتنفيذ استثمارات عملاقة في كافة أنحاء الجمهورية من أهمها:
- كمبوند كراميل في الشيخ زايد الجديدة.
- كمبوند أكتوبر بلازا داخل 6 أكتوبر.
- كمبوند سوديك ايست الشروق.
- مول القطامية بلازا.
- فيليت سوديك بشارع التسعين.
- مشروع سيزار بالساحل الشمالي.
- جون سوديك الساحل الشمالي.
- مشروع ويست تاون.
- كمبوند سوديك إيست هليوبوليس الجديدة.
- منتجع ملاذ الساحل الشمالي من سوديك.
- مشروع أزيليا سوديك.
- كمبوند فاي سوديك الشيخ زايد.
- مشروع سكاي كوندوز سوديك.
- كمبوند بيفرلي هيلز الشيخ زايد.
- ويست تاون ميديكال سنتر الشيخ زايد.
عوائد الاستثمار في مدينة الشيخ زايد مصر: الوجه المشرق للعيش العصري في مصر!
تعد مدينة الشيخ زايد مركزًا مهمًا للفرص الاستثمارية في مصر، حيث تجذب المستثمرين بمجموعة واسعة من الخيارات التي تسهم في تحسين الاقتصاد المحلي وتوفير نمط حياة متطور للمواطنين. تزايد قيمة العقارات في المدينة يعزز من اهتمام المستثمرين من مختلف أنحاء العالم.
المدينة مجهزة ببنية تحتية متقدمة وتوفر مجموعة متنوعة من الخدمات الحديثة، مما يجعلها مقصدًا للشركات العالمية والمحلية لإنشاء مقرات لأعمالها، مما يدفع بعجلة النمو الاقتصادي ويوفر الكثير من فرص العمل. الأمن الاقتصادي والاجتماعي بجانب قوانين متوافقة مع احتياجات المستثمرين تضمن بيئة استثمارية ملائمة.
هناك زيادة في الطلب على العقارات، سواء السكنية منها أو التجارية، مما يدل على ثقة المستثمرين والسكان في المدينة كمحور للحياة العصرية والاستثمار. الإجراءات السهلة والشفافة لتعزيز الاستثمار تجعل من الشيخ زايد وجهة مثالية لمن يبحثون عن مكان للسكن أو الاستثمار.
بهذه المزايا، تبرز مدينة الشيخ زايد كنموذج للتقدم والتطور الاقتصادي المستمر في مصر، مشيرةً إلى أهميتها كموقع مثالي للاستثمارات الرابحة وتوفير حياة ذات جودة عالية لقاطنيها.
عيش الحياة كما يجب في مدينة الشيخ زايد مصر: خدمات ومميزات فاقت كل التوقعات!
تعتبر مدينة الشيخ زايد مثالاً رائعاً للعيش في أجواء تمزج بين الأناقة والحداثة، وذلك بفضل موقعها الاستراتيجي القريب من القاهرة. هذا الموقع يجعلها نقطة جذب لمن يبحث عن جودة الحياة وسهولة الوصول إلى العاصمة.
في الشيخ زايد، يستفيد السكان من بنية تحتية متقدمة تشمل شبكات طرق وخدمات نقل عام فعّالة تلبي كافة الاحتياجات. المدينة مزودة بمساكن حديثة ذات تصميمات جذابة ومرافق متعددة، ما يجعلها تناسب طيف واسع من الناس.
لمحبي التسوق وصيحات الموضة، توفر المدينة مراكز تجارية فخمة تضم ماركات عالمية ومحلية مختلفة. أما في مجال الرعاية الصحية، فتقدم المدينة خدمات شاملة من خلال مستشفيات وعيادات مجهزة بأحدث الأجهزة وفريق طبي محترف.
التعليم أيضاً يحظى بأهمية كبرى في الشيخ زايد، حيث تضم المدينة مؤسسات تعليمية عالية الجودة من مدارس وجامعات تقدم برامج تعليمية متنوعة. بالإضافة إلى ذلك، توفر المدينة متنزهات ومساحات خضراء تعد مكاناً مثالياً للاسترخاء والتمتع بالطبيعة.
للراغبين في الاستمتاع بالحياة، تعج المدينة بخيارات الترفيه المتعددة لكل الأعمار، من مقاهي ومطاعم إلى مراكز للألعاب والنشاطات. كما تقدم مرافق رياضية مجهزة بشكل ممتاز لمن يرغبون في الحفاظ على لياقتهم البدنية.
بهذا الخليط المدهش من الخدمات والمرافق، توفر مدينة الشيخ زايد تجربة معيشية متميزة تلائم كلاً من السكان والمستثمرين، وتعد ببيئة حياة عصرية تجمع بين الأناقة والكفاءة.
عروض سكنية فاخرة بمحيط كمبوند ذا استيتس الشيخ زايد: الفخامة على بعد خطوة!
في منطقة الشيخ زايد، تبرز عدة أحياء سكنية تعد بتجربة معيشية فريدة من نوعها، مزجاً بين الرقي والعملية بطريقة لا مثيل لها. هذه المناطق تضم:
- كمبوند الباتيو ڤيرا الشيخ زايد: يستقطب الأنظار بوحداته العصرية والتشطيبات العالية الجودة، ما يقدم حياة مريحة وفاخرة لسكانه.
- كمبوند دي جويا فيلا زايد الجديدة: يمتاز بتصاميمه المعمارية الفريدة التي تجمع بين الحداثة والأصالة، مخلقاً بذلك بيئة ملهمة من الراحة والإبداع.
- كمبوند وان 33 الشيخ زايد: يقدم خيارات سكنية متعددة تلبي احتياجات كل الأسر، مع مميزات عديدة تضمن الراحة والأمن للسكان.
- كمبوند لاكازا الشيخ زايد: يعد بحياة هانئة وآمنة، مع خدمات ترفيهية متكاملة تعزز البهجة والاستمتاع بالحياة اليومية.
- كمبوند اليفيشنز زايد الجديدة: يخطف الأنفاس بمنازله الراقية التي تتمتع بالخصوصية والتفرد، معززةً بلمسات من الأناقة والرفاهية.
هذه الأحياء تتميز بمزاياها العديدة مثل الشساعة، الأمن المحكم، وتوفير خدمات ومرافق ترفيهية ورياضية عديدة كالنوادي الصحية، المسابح، والحدائق الخضراء الكبيرة. التصميمات العصرية والإطلالات الطبيعية الخلابة تعمل سوياً لتحسين جودة الحياة للسكان.
إضافةً إلى كل هذا، تتمتع هذه المجمعات السكنية بمواقع استراتيجية تسهل الوصول إلى الخدمات الأساسية كالمولات، المدارس، وأماكن الترفيه، مما يجعل السكن فيها خياراً امثل لمن يبحثون عن الراحة والخصوصية أو لمن يطمحون لحياة ديناميكية ومفعمة بالنشاط.
تعرف على خطوات حجز وحدة عقارية في كمبوند ذا استيتس الشيخ زايد عبر موقع العقارات golfportomarina.com!
للحصول على تجربة مريحة عند البحث عن عقارات الكترونيًا، اتبع الخطوات التالية:
– افتح متصفح الإنترنت المفضل لديك وادخل إلى الموقع golfportomarina.com.
– قم بتسجيل الدخول عن طريق ملء بياناتك في القسم المناسب.
– استكشف الموقع بحثًا عن مجمع “ذا استيتس” الواقع في منطقة الشيخ زايد.
– تصفح المعروض من العقارات مع مراجعة كافة التفاصيل والصور المتاحة لكل عقار.
– حدد العقار الذي يلبي رغباتك ويتناسب مع قدراتك المالية.
– اسأل عن مدى توافر العقار وتفاصيله بما فيها المساحة والمواصفات.
– للحصول على تفاصيل إضافية، لا تتردد في التواصل مع البائع عبر الخدمة المخصصة للرسائل ضمن الموقع.
– تأكد من أن الوحدة جاهزة للسكن قبل الاستفسار عن خطط الدفع المتاحة.
– بعد الاستقرار على وحدة محددة، انتقل إلى خطوة الحجز عبر تعبئة نموذج الحجز واختيار طريقة الدفع المناسبة.
– تأكد من استلام البريد الإلكتروني الذي يؤكد عملية الحجز ويوضح تفاصيل وشروط هذا الحجز.
– أخيرًا، أكمل الدفع سواء بدفعة أولى أو القيمة الكاملة وفقًا للتعليمات الموضحة.
– تأكد من إتمام كافة الإجراءات القانونية والتوقيع على العقود اللازمة لضمان حجز وحدتك العقارية بنجاح.
بهذه الطريقة، تكون قد تابعت جميع الخطوات اللازمة لتأمين اختيارك للعقار المناسب في مجمع “ذا استيتس” الشيخ زايد بكل يسر وسلاسة من خلال الموقع الإلكتروني golfportomarina.com.
